Local commercial 39 m² - Vannes intramuros - N°2527

Cession droit au bail et pas de porte / Local commercial

Référence de l'annonce : 2527

Localisation : Vannes intramuros

Surface commerciale : 29,80 m²

Prix net vendeur : 40 000 € net vendeur

Honoraires : 6 000 € HT honoraires Agence à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques du local

Local d'une surface totale de 38,87 m² avec vitrine bois en façade se ventilant comme suit : espace de vente d'une surface de 29,80 m² + couloir et petite réserve WC avec point d'eau
Agencements de qualité : sol - carrelage ; plafond - placo avec spots encastrés ; murs - placo et pierres apparentes ; climatisation ; électricité récente

Emplacement

Centre-ville de Vannes intramuros au sein d'une rue commerçante, à proximité immédiate de nombreux commerces

Caractéristiques du bail - DPE

Bail commercial 3*6*9 du 01/06/2024 àéchéance le 31/05/2033 avec loyer de 1 100 € HT, payable mensuellement par virement bancaire le 1er de chaque mois (révision annuelle en fonction de l'ILC), taxe foncière et TOM à la charge du locataire, dépôt de garantie d'1 mois de loyer HT

DPE : E, GES : B 

Immobilier professionnel et commercial de Bretagne

Vannes Lorient Quimper Nantes Brest Pontivy Ploërmel

Agence Immo Pro

26, Place de la République

56000 Vannes

Contact commercial

☏  02 97 69 07 90

☊  06 07 03 09 57