Local commercial 100 m² vue Port de VANNES N°1
Cession droit au bail et pas de porte / Local commercial
Référence de l'annonce : 2457
Localisation : VANNES centre vue port
Surface totale : 100 m²
Honoraires : 14400 € HT
Caractéristiques du local
Local commercial situé dans le centre ville de VANNES vue sur le port, emplacement n°1
Local (façade en pierres de taille de granit et calcaire, encadrements ouvertures décors de qualité (griffes, lions, ...)) d’une surface totale développée de # 100 m² avec petite cour privative se ventilant comme suit :
Espace accueil + 2 salles avec point d’eau + salle de pause + arrière cuisine + local technique + une grande pièce
Agencements : Parquet bois ; convecteurs électriques ; etc ..., Hauteur sous plafond de # 4m
Bail commercial 3*6*9 à mettre en place selon les modalités suivantes :
Destination : A négocier avec le bailleur
Loyer : 4 000 € HT, payable mensuellement d’avance par virement bancaire, révision annuelle en fonction de l’indice des loyers commerciaux (ILC)
Droit d’entrée : 180 000 € net vendeur
Charges : Taxe foncière + TOM + charges de copropriétéà la charge du locataire
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT
Honoraires Agence : 14 400 € HT à la charge du locataire
Emplacement
Vannes centre vue sur le port
Caractéristiques du nouveau bail
Bail commercial 3*6*9 à mettre en place selon les modalités suivantes :
Destination : A négocier avec le bailleur
Loyer : 4 000 € HT, payable mensuellement d’avance par virement bancaire, révision annuelle en fonction de l’indice des loyers commerciaux (ILC)
Droit d’entrée : 180 000 € net vendeur
Charges : Taxe foncière + TOM + charges de copropriétéà la charge du locataire
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT
Honoraires Agence : 14 400 € HT à la charge du locataire
