Vente FDC Crêperie - village de caractère à 20 km de VANNES - n°2514
Restaurant / Crêperie - Petite restauration
Référence de l'annonce : 2514
Localisation : 20 km de VANNES
Surface commerciale : 152
Prix net vendeur : 180 000 € NV
Honoraires : 14 400 € HT à la charge de l'acquéreur
Catactéristiques de l'exploitation
FDC de Crêperie - Petite restauration
Local commercial sur 2 niveaux, se ventilant comme suit :
* RDC : 1ère salle de restaurant de # 34 m² (28 places), 2nd salle de restaurant de # 47 m² (28 places assises) donnant sur la terrasse + salle de pause + petit local technique + espace cuisine + WC privatif + comptoir + réserve boissons + local technique + WC aux normes PMR + terrasse (# 15 places)
* 1er étage : bureau en mezzanine au dessus de la cuisine + petit appartement au dessus de la salle de restauration avec 2 chambres + SDB + WC
A noter : parking public à proximité immédiate de l'établissement
Bail commercial 3*6*9 à mettre en place sur un base de loyer de 2 000 € HT / mois ; TF à la charge du preneur
Ouverture hebdomadaire du jeudi ou dimanche
Effectif : le couple exploitant + 1 salarié (recrutement d'un salarié en saison estivale)
Données financières
* CAHT au 30/09/2024 : 231 945 €
* CAHT au 30/09/2023 : 257 478 €
* CAHT au 30/09/2022 : 239 530 €
Equipements
Cuisine : 5 crêpières à gaz + plaque cuisson 4 feux + hôte à extraction + bain-marie + chauffe-assiette + friteuse + lave-vaisselle avec plonge inox + table réfrigérée positive + congélateur + conservateur de glaces + grand réfrigérateur + pétrin + machine à chantilly, etc ...
Bar / comptoir : lave verre + 2 réfrigérateurs top + vitrine réfrigérée pour boissons + armoire à vin + machine à café mise à disposition + caisse ABM en location, etc ...
Emplacement
Petit village de caractère situéà 20km de VANNES
Bail commercial - DPE
Bail commercial 3*6*9 à mettre en place sur un base de loyer de 2 000 € HT / mois ; TF à la charge du preneur
