FDC salon de thé Morbihan SUD -proche Vannes - n°2544
Alimentation / Salon de thé - biscuiterie - épicerie
Référence de l'annonce : 2544
Localisation : Commune périphérique de VANNES
Surface commerciale : 60 m²
Surface totale : 105 m²
Prix net vendeur : 390 000 € net vendeur
Honoraires : 31 200 € HT honoraires Agence
Catactéristiques de l'exploitation
Local commercial d’une surface totale de # 105 m² avec terrasse et parking public en façade d’une capacité de # 15 couverts se ventilant comme suit :
* Surface de vente et restauration de # 60 m² (24 places) + WC PMR
* Atelier de production d’une surface de # 40 m² + réserve
* Cave
Agencements de qualité datant de 2020
Effectif : les 2 cogérantes + 1 aide cuisine + 2 serveuses
Fermeture annuelle : # 3 semaines/an
Données financières
Les données financières :
CAHT au 31/12/2024 : 355 806 € ; CAHT au 31/12/2023 : 338 679 € ; CAHT au 31/12/2022 : 293 884 €
Equipements
Principaux équipements et matériels de qualité : 2 vitrines réfrigérées positive et négative, 1 armoire bar réfrigérée, 1 four 7 niveaux BONGARD, 1 tour réfrigéré 2 portes, 1 congélateur, 1 pétrin, échelles, tables inox
Emplacement
Centre bourg d'une commune périphérique de VANNES
Bail commercial - DPE
Bail commercial 3*6*9 du 15/09/2020 avec un loyer de 1 670 €/mois (non assujetti à TVA), TF et TOM à la charge du locataire, DG : 1 mois de loyer
