FDC - Restaurant traditionnel, bar - Damgan - N°2367
Restaurant / Restaurant traditionnel - Bar Licence IV
Référence de l'annonce : 2367
Localisation : Commune de Damgan
Surface commerciale : 90 m²
Surface totale : 90 m²
Prix net vendeur : 250 000 € net vendeur
Honoraires : 20 000 € HT honoraires agence à charge de l'acquéreur
Catactéristiques de l'exploitation
Sur terrain de 590 m², local commercial d'une surface de #90 m² avec terrasse de 56 places se ventilant comme suit : salle de restaurant 30 places, cuisine, arrière-cuisine, réserve, vestiaire, réserve extérieure, bureau, jardin récemment aménagé
Effectif : la gérante + 1 chef en cuisine + 1 second + 1 commis + 1 serveuse + en saison (juillet & août) : 2 plongeurs, 1 barman et 2 serveuses (CDD saisonniers à l'exclusion de la gérante statut salarié)
Prix de vente demandé pour le FDC : 250 000 € NV + 20 000 € HT honoraires Agence à la charge de l'acquéreur
Possibilité d'acquisition des murs : 300 000 € net vendeur + 24 000 € HT honoraires Agence à la charge de l'acquéreur
Données financières
- CAHT au 30/09/2019 : 333 347 € ; EBE : 32 296 € ; EBE retraité* : 53 000 €
- CAHT au 30/09/2020 : 281 514 € ; EBE : 14 583 € ; EBE retraité* : 35 500 €
- CAHT au 31/09/2021 : 386 421 € ; EBE : 87 150 € (subvention d'exploitation : 61 995 €)
- CAHT au 31/09/2022 : 444 048 €
* réintégration rémunération gérante : 1 800 € net/mois
Equipements
Matériels et équipements complets
Emplacement
FDC de restaurant traditionnel, bar licence IV situéà Damgan ; Local commercial de # 90 m²
Bail commercial - DPE
Nouveau bail commercial à mettre en place avec loyer de 1 800 € HT/mois
