FDC Restaurant/Pizzeria - Morbihan Est, proche mer - N°2474
Restaurant / Restaurant/Pizzeria
Référence de l'annonce : 2474
Localisation : Morbihan Est - Proche mer
Surface totale : 163 m²
Prix net vendeur : 470 000 € net vendeur
Honoraires : 37 600 € HT Honoraires Agence à la charge de l'acquéreur
Catactéristiques de l'exploitation
Local commercial d'une surface totale développée de # 163 m² avec terrasse en façade d'une capacité de # 20 couverts se ventilant comme suit :
* Au RDC : surface de # 138 m² :
Salle de restauration d'une capacité de # 36 couverts + espace bar avec comptoir caisse + WC/lavabo + vestiaires salariés
Espace cuisine + plonge/espace froid + réserve
Pôle à emporter de # 12 m² avec vitrine + comptoir caisse
* Au sous-sol : cave + réserve boissons/sec d'une surface de # 25 m²
Effectif : le couple de cogérants, 4 salariés en cuisine (3 CDI 39H + 1 CDI 20H), 1 salarié en salle (CDI 39H)
A noter le recrutement d'1 extra en salle en saison estivale
Ouverture hebdomadaire : du mardi au dimanche (fermé le lundi et le mardi soir) ; 11H - 14H et 18H - 22H
Fermeture annuelle : 4 semaines/an
Données financières
Dernières données financières : CAHT au 31/12/2024 : 638 559 €, EBE au 31/12/2024 : 49 195 €
Equipements
Equipements et matériels de qualité : tour réfrigérée 3 portes avec saladette, tour réfrigérée 4 portes, armoire à boissons réfrigérée 4 portes avec vitrine, tour 4 portes avec saladette, four à pizzas, laminoir, plancha, extraction hotte, friteuse 2 bacs 2*8L, salamandre, coupe légume, marbre avec rangement vaisselle, machines à glaçons/eau, tireuse à bières, machine à café et moulin : mise à disposition, ...
Emplacement
FDC situé dans une commune proche de la mer de # 2 100 hab., à l'est du Morbihan, à proximité de la voie express N165
Bail commercial - DPE
Nouveau bail à mettre en place avec loyer de 2 300 € HT/mois, DG de 2 mois de loyer HT, TF et TOM à la charge du locataire
