FDC Restaurant bistronomique - Vannes Intramuros - N°2578
Restaurant / Restaurant bistronomique
Référence de l'annonce : 2578
Localisation : Vannes Intramuros
Surface totale : 55 m²
Prix net vendeur : 180 000 € NV
Honoraires : 16 200 € HT honoraires Agence à la charge de l'acquéreur
Catactéristiques de l'exploitation
Local commercial d'une surface totale développée de #55 m² avec terrasse en façade d'une capacité de #12 couverts se ventilant comme suit :
* RDC : surface de #19 m² avec espace cuisine + WC
* 1er étage : surface de #26 m² avec salle de restauration capacité #22 couverts + WC
* Sous-sol : cave de #10 m²
Agencements de qualité
Effectif : le couple d'exploitants
Ouverture hebdomadaire : 6 services hebdo ; le midi : mardi au vendredi : 12H - 14H, le soir : vendredi et samedi : 19H30 - 21H
Congés annuels : 6 semaines/an
Données financières
Les dernières données financières : CAHT au 31/03/2025 : 226 682 ; € CAHT au 31/03/2024 : 217 326 € ; CAHT au 31/03/2023 : 206 471 €
Equipements
Equipements et matériels de qualité : four mixte Rational, piano-3 plaques à induction avec table chaude Ambassade, hotte d’extraction,
extracteur d’odeurs, salamandre, machine à glaçons Hoshizaki, timbre réfrigéré avec marbre 2 portes + 3 tiroirs, 2 frigos top positifs, 1 frigo à
boissons Gamko, 2 plonges Winterhalter (1 RDC + 1 étage), machine filtration Ioz (location), 2 lampes chauffantes, évier inox avec douchette, 1
lave-linge séchant, store-banne électrique
Emplacement
Centre-ville de Vannes Intramuros, à proximité de le place des Lices et de la Cathédrale
Bail commercial - DPE
Bail commercial 3*6*9 en cours avec loyer de 1 443 €/mois (non assujetti à TVA), DG de 2 000 €, TF (# 1 218 €) et TOM à la charge du locataire
