FDC Prêt-à-porter - VANNES Intramuros - n°2448
Prêt à porter / Prêt-à-porter et accessoires pour femmes
Référence de l'annonce : 2448
Localisation : Vannes Intramuros
Surface commerciale : 28
Surface totale : 70
Prix net vendeur : 70 000 € net vendeur
Honoraires : 7 000 € HT honoraires agence à la charge de l'acquéreur
Catactéristiques de l'exploitation
Local commercial avec vitrine donnant sur rue se ventilant comme suit :
* Surface de vente de l'ordre de # 28 m² avec 2 cabines d’essayages
* Sous-sol : cave de # 12 m²à usage de réserve + WC
* A l'étage : pièce de # 30 m²à usage de réserve et salle de pause
Agencements :
Sol - parquet stratifié ; climatisation ; chauffages - convecteurs électriques ; luminaires magasin - spots LED ; store banne
Portants ; étagères ; comptoir caisse
Effectif :
* La Gérante, statut salariée
* 1 salariée en remplacement pendant les congés de la Gérante (3 semaines/an)
Prix de vente demandé pour le FDC : 70 000 € net vendeur + 7 000 € HT Honoraires Agence à la charge de l'acquéreur
Données financières
Les données financières :
* CAHT au 31/12/2023 : 173 327 €
* CAHT au 31/12/2022 : 177 627 €
* CAHT au 31/12/2021 : 154 236 €
Emplacement
Situé dans le centre ville de VANNES Intramuros
Bail commercial
Bail 3*6*9 du 01/05/2016 àéchéance le 30/04/2025 sur les bases suivantes :
* Loyer mensuel : 800 € (non assujetti à TVA), révision annuelle du loyer en fonction de la variation de l'ILC
* Taxe foncière et TOM à la charge du preneur
* DG : néant
