FDC Prêt-à-porter en RJ - PONTIVY - n°2442

FDC de Prêt-à-porter hommes, femmes et enfants en redressement judiciaire situé dans le centre ville de PONTIVY, dans une rue commerçante.

Local commercial avec vitrine donnant sur rue d’une surface de # 340 m² se ventilant comme suit :
* Surface de vente de l'ordre de # 300 m² avec 9 cabines d’essayages
* 2 réserves d’une surface totale de # 40 m² + petite réserve + WC

Principaux agencements :
* Sol - carrelage ; chauffage - clim réversible ; luminaires magasin - spots LED ; luminaires réserves - néons
* Peintures + tapisseries récentes

Effectif : 1 salariée en CDI à 35h

Prix de vente demandé pour le FDC : 100 000 € net vendeur + 9 000 € HT Honoraires Agence à la charge de l'acquéreur

Situé dans le centre ville de PONTIVY, dans une rue commerçante et passante

Bail 3*6*9 du 01/08/2023 àéchéance le 31/07/2032 sur les bases suivantes :
* Loyer mensuel : 4 600 € (non assujetti à TVA), révision triennale du loyer en fonction de la variation de l'ILC
* Taxe foncière et TOM à la charge du preneur
* DG : 2 300 €