FDC Lingerie - Vannes Centre - N°2357

Prêt à porter / Lingerie

Référence de l'annonce : 2357

Localisation : Vannes Intramuros

Surface commerciale : 40 m²

Surface totale : 52 m²

Prix net vendeur : 165 000 € net vendeur

Honoraires : 14 850 € HT honoraires Agence à la charge de l'acquéreur

Catactéristiques de l'exploitation

Local commercial d'une superficie de # 52 m² se ventilant comme suit :

- 2 pièces à usage de surface de vente de l'ordre de 26,64 m² pour la première et 12,79 m² la seconde

- Réserve de 12,72 m² avec sanitaire et point d'eau.

Effectif : Uniquement l'exploitante

Prix de vente demandé pour le FDC : 165 000 € net vendeur + 14 850 € HT honoraires Agence à la charge de l'acquéreur

Les données financières : CAHT 2021 : 189 643 € ; CAHT 2022 : 218 379 € ; CAHT 2023 : 231 462 €

Boutique de lingerie moyen-haut de gamme située dans le centre-ville de Vannes Intramuros, rue piétonne et commerçante.

Bail commercial 3*6*9 renouvelé le 12/02/2019 sur les bases suivantes :

- Loyer mensuel de 1 035 € HT

- DG : 1 mois de loyer HT