Epicerie fine - VANNES intramuros quartier alimentaire - n°2580
Alimentation / Epicerie fine-traiteur
Référence de l'annonce : 2580
Localisation : VANNES Intramuros
Surface totale : 118 m2
Prix net vendeur : 300 000 € net vendeur
Honoraires : 24 000 € HT honoraires à la charge de l'acquéreur
Catactéristiques de l'exploitation
Les moyens d'exploitation :
- Local commercial d'une surface de # 118 m² avec possibilité terrasse en façade se ventilant comme suit : surface de vente + labo-cuisine + office + WC
- Matériels et équipements de restauration complets
- Travaux d'agencements récents (juin 2024)
- Effectif : Le dirigeant + 2 salariés
Prix de cession demandé pour le FDC : 230 000 € net vendeur + 18 400 € HT honoraires Agence à la charge de l'acquéreur
Données financières
Les données financières :
- CAHT 31/03/2023 : 301 237 €
- CAHT 31/03/2024 : 300 354 €
-CAHT 31/03/2025 : 263 314 €
Situation nette au 31/03/2025 : 227 000 € ; trésorerie au 31/03/2025 : 55 000 €
Equipements
Hotte extraction, piano 4 feux + four, cellule de refroidissement, hachoir rappeur, balances, micro-onde, frigo 2 portes positif, table réfrigérée 3 portes + passe plats, lave-vaisselle, 2 congélateurs, laminoir pizza, gnoccatrice, pétrin, machine à pâtes, raviolatrice, four à pizzas 2 niveaux, trancheuse, machine sous-vide, tour réfrigérée 2 portes avec marbre, saladette, vitrine réfrigérée, cave à vins réfrigérée, congélateur à glaces, caisse, etc ...
Emplacement
Centre ville de VANNES Intramuros, emplacement N°1 dans quartier alimentaire
Bail commercial - DPE
Bail commercial renouvelé le 30/09/2021 avec loyer de 2 724.56 €/mois ( non assujetti à TVA) + prov/charges : 120 €
Destination : activités de restauration, traiteur, épicerie fine, vente de produits alimentaires
DPE : E, GES : B
