DAB Boutique de 56 m² - VANNES - n°2390
Cession droit au bail et pas de porte / Local commercial
Référence de l'annonce : 2390
Localisation : VANNES
Surface commerciale : 38 m²
Prix net vendeur : 180 000 € NV
Honoraires : 16 200 € HT Honoraires Agence
Caractéristiques du local
Local commercial de # 56 m² avec vitrine en façade se ventilant comme suit :
- surface de vente de l'ordre # 38 m²
- réserves d'une surface totale de # 16 m² + WC
- cave en terre battue de # 14 m² au sous-sol
A noter la possibilité d'agrandissement de la surface de vente de # 12 m²
Prix demandé pour le DAB : 180 000 € NV + 16 200 € HT Honoraires Agence à la charge de l'acquéreur
Equipements
Principaux équipements : étagères + meuble caisse
Agencements : convecteurs électriques + poutres apparentes + rail spots + spots encastrés + sol local - parquet bois massif + sol réserves - béton ciré + sol WC - carrelage
Emplacement
Situé dans le centre ville de VANNES intramuros, dans une rue commerçante à proximité de la cathédrale
Caractéristiques du bail
Bail commercial 3*6*9 en date du 01/12/2022 pour un loyer de 1 960 € + TF de # 1 162 € et charges de copropriété de # 710 €à la charge du locataire + DG de 1 mois de loyer
Destination du bail : Tous commerces à l'exclusion des activités de photographie, de vidéo, de restauration et toutes autres activités générant des nuisances
