FDC Salon de coiffure - #30 km de VANNES - n°2439
Coiffure-Esthétique / Salon de coiffure mixte
Référence de l'annonce : 2439
Localisation : 30 km de VANNES
Surface commerciale : 40
Surface totale : 75
Prix net vendeur : 80 000 € NV
Honoraires : 8 000 € HT Honoraires Agence à la charge de l'acquéreur
Catactéristiques de l'exploitation
FDC de Salon de coiffure situé dans une commune à # 30 km de VANNES.
Local commercial d'une surface développée de # 5 m² se ventilant comme suit :
- RDC : salon de coiffure avec 6 postes de coiffage et 2 bacs à shampoings + petit espace labo
- Etage : local buanderie avec lave-linge, sèche-linge, WC et douche + salle de pause / réserve / bureau
Bail commercial 3*6*9 avec loyer de 921,66 € HT/mois ; DG : 2 mois de loyer HT ; TF à la charge du locataire
Agencements de qualité : carrelage + parquet stratifié, faux plafond avec spots LED encastrés, convecteurs électriques
Les donnés financières :
- CAHT au 31/12/2021 : 113 214 €
- CAHT au 31/12/2022 : 118 583 €
- CAHT au 31/12/2023 : 119 502 €
Effectif :
- Les 2 cogérantes
- 1 salariée en CDI à 35h
Prix de vente demandé pour le FDC : 80 000 € net vendeur + 8 000 € HT honoraires Agence à la charge de l'acquéreur
Données financières
Les donnés financières :
- CAHT au 31/12/2021 : 113 214 €
- CAHT au 31/12/2022 : 118 583 €
- CAHT au 31/12/2023 : 119 502 €
Equipements
Principaux équipements : 1 Climazon, 2 casques, sèche-linge, lave-linge, ordinateur avec logiciel de caisse (Vista Coiffure)
Emplacement
Situé dans le centre bourg d'une commune de # 5 000 habitants située à # 30 km de VANNES
Bail commercial
Bail commercial 3*6*9 avec loyer de 921,66 € HT/mois ; DG : 2 mois de loyer HT ; TF à la charge du locataire
