FDC Salon de coiffure - #30 km de VANNES - n°2439

Coiffure-Esthétique / Salon de coiffure mixte

Référence de l'annonce : 2439

Localisation : 30 km de VANNES

Surface commerciale : 40

Surface totale : 75

Prix net vendeur : 80 000 € NV

Honoraires : 8 000 € HT Honoraires Agence à la charge de l'acquéreur

Catactéristiques de l'exploitation

FDC de Salon de coiffure situé dans une commune à # 30 km de VANNES.

Local commercial d'une surface développée de # 5 m² se ventilant comme suit :
- RDC : salon de coiffure avec 6 postes de coiffage et 2 bacs à shampoings + petit espace labo
- Etage : local buanderie avec lave-linge, sèche-linge, WC et douche + salle de pause / réserve / bureau

Bail commercial 3*6*9 avec loyer de 921,66 € HT/mois ; DG : 2 mois de loyer HT ; TF à la charge du locataire

Agencements de qualité : carrelage + parquet stratifié, faux plafond avec spots LED encastrés, convecteurs électriques

Les donnés financières :
- CAHT au 31/12/2021 : 113 214 €
- CAHT au 31/12/2022 : 118 583 €
- CAHT au 31/12/2023 : 119 502 €

Effectif :
- Les 2 cogérantes
- 1 salariée en CDI à 35h

Prix de vente demandé pour le FDC : 80 000 € net vendeur + 8 000 € HT honoraires Agence à la charge de l'acquéreur

Données financières

Les donnés financières :
- CAHT au 31/12/2021 : 113 214 €
- CAHT au 31/12/2022 : 118 583 €
- CAHT au 31/12/2023 : 119 502 €

Equipements

Principaux équipements : 1 Climazon, 2 casques, sèche-linge, lave-linge, ordinateur avec logiciel de caisse (Vista Coiffure)

Emplacement

Situé dans le centre bourg d'une commune de # 5 000 habitants située à # 30 km de VANNES

Bail commercial

Bail commercial 3*6*9 avec loyer de 921,66 € HT/mois ; DG : 2 mois de loyer HT ; TF à la charge du locataire

Immobilier professionnel et commercial de Bretagne

Vannes Lorient Quimper Nantes Brest Pontivy Ploërmel

Agence Immo Pro

1, place Maurice Marchais

56000 Vannes

Contact commercial

☏  02 97 69 07 90

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