Location Boutique avec DE - VANNES intramuros - n°2393
Cession droit au bail et pas de porte / Local commercial
Référence de l'annonce : 2393
Localisation : VANNES Intramuros
Surface commerciale : 22
Honoraires : 4 000 € HT Honoraires Agence à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques du local
Local commercial situé dans le centre ville de VANNES intramuros, 4, rue Thomas de Closmadeuc, rue piétonne et commerçante
Local commercial d'une surface développée totale de # 67 m² avec façade de 2.5 m donnant sur rue, se ventilant comme suit :
- Surface de vente d'une surface de l'ordre de # 22 m²
- Sous-sol d'une surface de l'ordre de # 45 m² : salle de pause avec coin kitchenette + WC + cave voutée
Nouveau bail commercial 3*6*9 à mettre en place sur les bases suivantes :
- Droit d'entrée : 5 000 € ; Loyer mensuel : 1 100 € (non assujetti à la TVA) ; prov/charges : 70 € (TF + TOM + charges de copropriétés) ; DG : 2 mois de loyer
- Honoraires négociation Agence : 4 000 € HT à la charge du preneur
Emplacement
Centre ville de VANNES intramuros, 4, rue Thomas de Closmadeuc, rue piétonne et commerçante
Caractéristiques du bail
Nouveau bail commercial 3*6*9 à mettre en place sur les bases suivantes :
- Droit d'entrée : 5 000 € ; Loyer mensuel : 1 100 € (non assujetti à la TVA) ; prov/charges : 70 € (TF + TOM + charges de copropriétés) ; DG : 2 mois de loyer
- Honoraires négociation Agence : 4 000 € HT à la charge du preneur
