Ensemble immobilier à usage commercial et entrepôt - Ploërmel - N°2269
Location de locaux commerciaux - Entrepôt(s) / Ensemble immobilier - Terrain et bâtiment
Référence de l'annonce : 2269
Localisation : Ploërmel
Surface totale : 393 m²
Loyer annuel : 39 600 €
Honoraires : 7 920 € HT à la charge du preneur
Caractéristiques du local
Ensemble immobilier à usage commercial et d'entrepôt situé dans une zone artisanale à Ploërmel.
Les caractéristiques de l'ensemble immobilier :
- Terrain d'une superficie totale de 3 593 m² : espace de stockage/parking, aire de lavage ; à noter que la pointe du terrain de l'ordre de 1 200 m² est conservée par le bailleur et n'entre pas dans le champ d'application de la location
- Bâtiment d'une surface de # 393 m² se ventilant comme suit :
- Au RDC : surface de #343 m² : espace showroom et livraison, hall d'accueil, espace SAV, WC, 2 bureaux, local clefs et local ménage, 2nd espace showroom, atelier avec mezzanine, vestiaire, zone de nettoyage, local compresseur
- A l'étage : surface de #49 m² : pallier, salle archives, salle de pause, 2 bureaux
Equipements
Charpente métallique, portail manuel, projecteurs, alarmes, 3 portes sectionnelles, cloisons modulaires, climatisation réversible, chauffage aérothermie, ...
Construction récente de 2018
Emplacement
Dans zone artisanale de Ploërmel
Caractéristiques du nouveau bail
Bail commercial 3*6*9 à mettre en place avec loyer de 3 300 € HT/mois ; DG : 2 mois de loyer HT ; TF et TOM à la charge du locataire
