Vente de fonds de commerce - location de locaux commerciaux et bureaux - cession de droit au bail sur Vannes - Morbihan
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FDC + murs - Ria d'Etel - N°2184

Cession droit au bail et pas de porte Vente de murs commerciaux / Immeuble à usage commercial & habitation

FDC + murs - Ria d'Etel - N°2184
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FDC + murs - Ria d'Etel - N°2184
FDC + murs - Ria d'Etel - N°2184

LOCALISATION : Ria d'Etel

SURFACE COMMERCIALE : 55 m²

SURFACE TOTALE : 140 m²

PRIX NET VENDEUR : 420 000 € net vendeur ( 120 000 € FDC + 300 000 € murs)

HONORAIRES : 33 600 € HT honoraires Agence à la charge de l'acquéreur

CARACTERISTIQUES DU LOCAL

Immeuble d'une surface de # 140 m² avec jardin clos et petit garage se ventilant comme suit : 

- Au RDC : Local commercial de #55 m² : cuisine ouverte, chaussferie, WC normes PMR, 1 pièce, terrasse couverte, réserve

- Au 1er étage : partie à usage d'habitation de #55 m² : 2 chambres avec placards, 1 salle d'eau avec WC et 1 salon/séjour

- Au 2ème étage : grenier d'une surface de #30 m²

Prix de cession demandé : 120 000 € net vendeur pour le FDC + 300 000 € net vendeur pour l'immeuble, soit un total de 420 000 € net vendeur + 33 600 € HT honoraires Agence à la charge de l'acquéreur

EMPLACEMENT

Immeuble situé sur la Ria d'Etel, proche mer

CARACTERISTIQUES DU BAIL

Bail commercial de 2015 avec loyer de 900 € HT pour la partie commerciale et de 400 € pour l'appartement


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