Vente de fonds de commerce - location de locaux commerciaux et bureaux - cession de droit au bail sur Vannes - Morbihan
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Restaurant - centre-ville de Vannes

Restaurant / Restaurant

Restaurant - centre-ville de Vannes
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Restaurant - centre-ville de Vannes

LOCALISATION : Centre-ville de Vannes

SURFACE COMMERCIALE : 92 m²

SURFACE TOTALE : 92 m²

PRIX NET VENDEUR : 170 000 € net vendeur

HONORAIRES : 15 300 € HT

CARACTERISTIQUES DE L'EXPLOITATION

Fonds de commerce de restaurant situé dans le centre-ville de Vannes intramuros.

Local commercial d'une surface développée de 92 m² se ventilant comme suit :

- Au rez-de-chaussée, surface de 72 m² : salle de restaurant de 32 places + espace bar + WC

- Au sous-sol, surface de 20 m² : cuisine

- Terrasse en façade de 10 m²

- Terrasse de 50 places

Effectif : le couple de co-gérants

DONNEES FINANCIERES

CATTC 2017 # 100 000 € - dans l'attente des éléments comptables

EQUIPEMENTS

Mobilier terrasse, mobilier salle, machine à café, arrière-bar réfrigéré 2 portes, machine à glaçons, lave-verres, climatisation réversible, frigo desserts, four à pizzas 2 portes avec marbre et saladette, four SMEG (7 feux, 2 fours, 1 grill), piano 4 feux, four à pizzas, friteuse, chauffe-assiette, machine sous-vide.

A noter que des travaux de rénovation, de décoration et d'agencements ont été réalisés en 2016.

EMPLACEMENT

Centre-ville de Vannes intramuros.

BAIL COMMERCIAL

Bail commercial 3*6*9 du 01/10/2016 avec loyer de 1 134 € HT/mois + provisions sur charges de 22,87 € HT/mois (charges de copropriété) ; dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT


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