Vente de fonds de commerce - location de locaux commerciaux et bureaux - cession de droit au bail sur Vannes - Morbihan
Immobilier professionnel de Bretagne
1 place Maurice Marchais, 56000 VANNES

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Restaurant à thème - centre-ville de Vannes

Restaurant / Restaurant à thème - spécialités mexicaines

LOCALISATION : Vannes - centre-ville

SURFACE COMMERCIALE : 200 m²

SURFACE TOTALE : 200 m²

PRIX NET VENDEUR : 110 000 € net vendeur

HONORAIRES : 9 900 € HT

CARACTERISTIQUES DE L'EXPLOITATION

Fonds de commerce de restaurant à thème - spécialités mexicaines situé dans le centre-ville de Vannes.

Local commercial de l'ordre de 200 m² se ventilant comme suit : espace caisse + 2 salles de restaurant - capacité 78 couverts + patio intérieur de 12 places + WC + grande cuisine + réserves au sous-sol.

Effectif : les cogérants + extras le week-end

DONNEES FINANCIERES

- CAHT au 31/12/2015 : 164 945 € ; EBE retraité* : 50 149 €

- CAHT au 31/12/2016 : 172 938 €

*Réintégration rémnuération cogérants + redevances

EQUIPEMENTS

Matériel et équipements de cuisine en bon état, régulièrement entretenu.

EMPLACEMENT

Centre-ville de Vannes

BAIL COMMERCIAL

Bail commercial 3*6*9 renouvelé le 01/04/2011 ; loyer de 1 844 € HT/mois ; taxe foncière et charges de copropriété à la charge du locataire


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