Vente de fonds de commerce - location de locaux commerciaux et bureaux - cession de droit au bail sur Vannes - Morbihan
Immobilier professionnel de Bretagne
1 place Maurice Marchais, 56000 VANNES

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Hôtel*** - Pontivy centre

Hotel / Hôtel***-séminaires

Hôtel*** - Pontivy centre
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Hôtel*** - Pontivy centre
Hôtel*** - Pontivy centre

LOCALISATION : Pontivy, centre-ville

SURFACE COMMERCIALE : 1 200 m²

SURFACE TOTALE : 1 200 m²

PRIX NET VENDEUR : 425 000 € net vendeur

HONORAIRES : 34 000 € HT à la charge de l'acquéreur

CARACTERISTIQUES DE L'EXPLOITATION

Fonds de commerce d'hôtel - séminaires situé centre-ville de Pontivy.

 

Surface développée de l'ordre de 1 200 m² répartie en deux immeubles :

  • IMMEUBLE I

- Au sous-sol : réserve + 2 locaux techniques + chaufferie + buanderie linge sale + 2 buanderies linge propre

- Au rez-de-chaussée : réception + salle petit-déjeuner de 16 places + espace bar + salle de séminaire (capacité 20-30 personnes) + office + WC normes PMR + 3 chambres avec salle de bain et WC + appartement de fonction

- Au 1er étage : 7 chambres avec salle de bain et WC

- Au 2nd étage : 6 chambres avec salle de bain et WC

 

  • IMMEUBLE II

Local technique + 9 studios avec salle de bain et WC

 

Effectif : le couple de cogérants + 1 salariée à 35h/semaine

DONNEES FINANCIERES

- CAHT au 31/12/2016 : 274 950 € ; EBE : 50 963 €

- CAHT au 31/12/2017 : 271 024 € ; EBE : 45 458 €

-CAHT au 31/12/2018 : 283 476 €; EBE : 52 576 €

EQUIPEMENTS

Mobilier italien en location, TV HD, serrures avec cartes magnétiques, ascenseur, décoration et agencements de qualité changés en 2014 (sols, plafonds, murs, fenêtres, huisseries...)

EMPLACEMENT

Centre-ville de Pontivy

BAIL COMMERCIAL

Bail commercial 3*6*9 de Mai 2014 avec loyer de 4 040 € HT/mois


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