Vente de fonds de commerce - location de locaux commerciaux et bureaux - cession de droit au bail sur Vannes - Morbihan
Immobilier professionnel de Bretagne
1 place Maurice Marchais, 56000 VANNES

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FDC - Salon de Coiffure - LIZIO - N°2216

Coiffure-Esthétique / Coiffure mixte

FDC - Salon de Coiffure - LIZIO - N°2216
FDC - Salon de Coiffure - LIZIO - N°2216
FDC - Salon de Coiffure - LIZIO - N°2216
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LOCALISATION : LIZIO

SURFACE COMMERCIALE : 50 m²

PRIX NET VENDEUR : 40 000 € Net vendeur

HONORAIRES : 6 000 € HT honoraires agence à la charge de l'acquéreur

CARACTERISTIQUES DE L'EXPLOITATION

Local situé dans le centre-bourg de LIZIO et se ventilant sur 2 niveaux :

  • RDC : salon avec 3 postes de coiffage (dont 1 fauteuil barbier) + 2 bacs shampoing (dont 1 bac massant) + local labo et buanderie
  • 1er étage : réserve - bureau + WC + SDB

Effectif : gérante + 1  salariée à 35h (rémunération brute #1500€/mois) +1 apprenti CAP 

Prix de vente demandé pour le FDC : 40 000 € NT + 6 000 € HT honoraires agence à la charge de l'acquéreur

DONNEES FINANCIERES

  • CAHT au 31/12/2019 : 81 737 € 
  • CAHT au 31/12/2020 : 66 722 € 
  • CAHT au 31/12/2021 : 74 266 €

EQUIPEMENTS

3 postes de coiffage (dont 1 fauteuil barbier), 2 bacs shampoing (dont 1 massant), 1 climazon, 1 séchoir, 1 lave linge, Logiciel informatique "LS Coiffure"

EMPLACEMENT

Centre bourg de LIZIO

BAIL COMMERCIAL

Bail commercial renouvelé en 2018 (bailleur commune de LIZIO) avec loyer de 206 €/mois (non assujetti à TVA)


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