Vente de fonds de commerce - location de locaux commerciaux et bureaux - cession de droit au bail sur Vannes - Morbihan
Immobilier professionnel de Bretagne
1 place Maurice Marchais, 56000 VANNES

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FDC salon de Coiffure - 10 min d'Auray - N°2207

Coiffure-Esthétique / Salon de coiffure

FDC salon de Coiffure - 10 min d'Auray - N°2207
FDC salon de Coiffure - 10 min d'Auray - N°2207
FDC salon de Coiffure - 10 min d'Auray - N°2207
FDC salon de Coiffure - 10 min d'Auray - N°2207

LOCALISATION : Commune à 10 min d'Auray

SURFACE TOTALE : 60 m²

PRIX NET VENDEUR : 35 000 € net vendeur

HONORAIRES : 6 000 € HT honoraires Agence à la charge de l'acquéreur

CARACTERISTIQUES DE L'EXPLOITATION

Local commercial d'une surface de # 60 m² se ventilant comme suit :

  • Au RDC : surface de #40 m² : salon de coiffure avec 4 postes de coiffage
  • Au 1er étage : surface de #20 m² : WC, buanderie, espace bureau et repos

Prix de vente demandé pour le FDC : 35 000 € net vendeur + 6 000 € HT honoraires Agence à la charge de l'acquéreur

DONNEES FINANCIERES

  • CAHT au 31/12/2019 : 48 125 € ; EBE : 9 387 €
  • CAHT au 31/12/2020 : 43 039 € ; EBE : 20 843 €
  • CAHT au 31/12/2021 : 53 506 € ; EBE : 24 609 €

EQUIPEMENTS

4 postes de coiffage, 2 bacs shampoings, stérilisateur UV, 2 casques, 1 climazon, ...

EMPLACEMENT

Local commercial situé dans le centre bourg d'une commune de # 3 400 habitants à 10 min d'Auray

BAIL COMMERCIAL

Bail commercial de 2021 avec loyer semestriel de 3 461,36 €


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