Vente de fonds de commerce - location de locaux commerciaux et bureaux - cession de droit au bail sur Vannes - Morbihan
Immobilier professionnel de Bretagne
1 place Maurice Marchais, 56000 VANNES

Pour tout renseignement, contactez-nous : 02.97.69.07.90 - 06.07.03.09.57

Accueil / Fonds de commerce / Restaurant / FDC - Restaurant Bar licence IV - Baud - N°2118

FDC - Restaurant Bar licence IV - Baud - N°2118

Restaurant / Restaurant ouvrier

FDC - Restaurant Bar licence IV - Baud - N°2118
FDC - Restaurant Bar licence IV - Baud - N°2118
FDC - Restaurant Bar licence IV - Baud - N°2118
FDC - Restaurant Bar licence IV - Baud - N°2118
(Google Geocoding API error: The request was denied.)

LOCALISATION : Baud

SURFACE COMMERCIALE : 120 m2

SURFACE TOTALE : 240 m²

PRIX NET VENDEUR : 120 000€ net vendeur

HONORAIRES : 10 800€ HT honoraires agence à charge de l'acquéreur

CARACTERISTIQUES DE L'EXPLOITATION

FONDS DE COMMERCE de Restaurant ouvrier - bar avec licence IV situé à Baud, au bord du Blavet.

Bâtiment d'une surface de l'ordre de # 240 m² se ventilant comme suit :

  • Partie commerciale

 - RDC : espace bar, salle de restaurant, (# 60 places), cuisine, réserve, chambre froide   

 - Sous-sol : cave, espace bar, extérieur-

  • Partie privative

 - 1er étage : appartement à rénover   

 - 2ème étage : grenier 

 - Duplex d'une surface de l'ordre de 66 m² rénové : espace séjour-cuisine, salle d'eau, WC, local de rangement, 2 chambres

 

Effectif : les 2 cogérants + 1 salarié à 80h/mois (démission récente)

PRIX 

  • Prix du FDC : 120 000 € NV + 10 800 € HT honoraires agence à la charge de l'acquéreur 
  • Prix de l'immeuble : 240 000 € NV + 19 200 € HT honoraires agence à la charge de l'acquéreur

DONNEES FINANCIERES

  • CAHT 2017 : 217 018 € ;  EBE : 11 645 € 
  • CAHT 2018 : 225 805 € ; EBE : 6 308 € (rémunérations cogérants 16 800 €)  
  • CAHT 2019 : 226 358 € ; EBE : 2 100 € (rémunérations cogérants 21 600 €)

EQUIPEMENTS

Matériel et équipements : lave-vaisselle, bac, tour 3 portes, 4 tables en inox, piano 4 feux, plancha, micro-onde, friteuse, four mixte, 3 congèle, poêle à pellet, ...

BAIL COMMERCIAL

Bail commercial 3*6*9 du 23/03/2005 en reconduction tacite, avec loyer de 2 000 € HT/mois + loyer duplex : 450 €/mois


Nous contacter pour cette offre >

VOUS SOUHAITEZ VENDRE

Nous vous proposons de nous contacter à l’agence ou de compléter le formulaire suivant si vous voulez être rappelé(e).

Immobilier professionnel
et commercial de Bretagne

Vannes Lorient Quimper Nantes Brest Pontivy Ploermel

Agence Immo Pro

1 place Maurice Marchais
56 000 VANNES

Contact commercial

02 97 69 07 90
06 07 03 09 57
02 97 69 07 89

© 2012 Agence Immo Pro à Vannes

Réalisation Qoelis Studio / Sites internet à Ploermel