Vente de fonds de commerce - location de locaux commerciaux et bureaux - cession de droit au bail sur Vannes - Morbihan
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FDC de boulangerie, pâtisserie, pizzas à emporter - à 15 min d'Auray - N°2234

Boulangerie-Patisserie / Boulangerie Pâtisserie pizzas à emporter

FDC de boulangerie, pâtisserie, pizzas à emporter - à 15 min d'Auray - N°2234
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LOCALISATION : Commune à 15 min d'Auray

SURFACE COMMERCIALE : 170 m²

PRIX NET VENDEUR : 120 000 € net vendeur

HONORAIRES : 10 800 € HT honoraires Agence à la charge de l'acquéreur

CARACTERISTIQUES DE L'EXPLOITATION

Local commercial d'une surface de # 170 m² se ventilant comme suit :

  • Au RDC : surface de vente de # 30 m² + labo de # 80 m²
  • 1er étage : surface de # 30 m² : bureau + réserve + SDB
  • 2ème étage : surface de # 30 m² : 3 pièces sous combles + WC + douche

A noter la présence de 3 dépôts de pains : restaurant Le Poulvern à Landaul + Epicerie à Tréauray + village vacances

Effectif : le gérant + 1 vendeuse à 35h/semaine + 2 apprentis (1 boulanger et 1 pâtissier)

DONNEES FINANCIERES

  • CAHT 2020 : 256 294 € ; EBE : 26 226 €
  • CAHT 2021 : 216 892 € ; EBE : 22 319 €

EQUIPEMENTS

Matériels et équipements : 2 vitrines positives + trancheuse + chauffe assiettes + caisse + balance + four à pizzas + extraction + plancha + friteuse + 2 frigos positifs + tour réfrigéré 5 portes avec saladette + 3 chambres de pousse + batteur + 2 pétrins + diviseuse + façonneuse + four Pavailler + lave-vaisselle + tour avec marbre, ...

EMPLACEMENT

Centre-bourg d'une commune située à 15 min d'Auray

BAIL COMMERCIAL

Bail commercial de 2017 avec loyer mensuel de 1 070 € (non assujetti à TVA)


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