Vente de fonds de commerce - location de locaux commerciaux et bureaux - cession de droit au bail sur Vannes - Morbihan
Immobilier professionnel de Bretagne
1 place Maurice Marchais, 56000 VANNES

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FDC bar - Centre Ville Locminé -N°2045

Bar / Bar-Bistrot

FDC bar - Centre Ville Locminé -N°2045
FDC bar - Centre Ville Locminé -N°2045
FDC bar - Centre Ville Locminé -N°2045

LOCALISATION : Locminé

SURFACE COMMERCIALE : 70

PRIX NET VENDEUR : 50 000€ net vendeur

HONORAIRES : 6 000€ HT honoraires agence à charge de l'acquéreur

CARACTERISTIQUES DE L'EXPLOITATION

FDC bar bistrot situé au centre-ville.

Local commercial se ventilant comme suit

RDC : de #70m²

- Espace bar (25 places assises) 

- Salle attenante (10 places) 

- WC 

- Réserve

1 ETAGE : appartement duplex 

- Séjour/cuisine

- SDB 

- 3 Chambres

Effectif : uniquement l'exploitante

Fermeture le lundi et dimanche AP: ouverture de 10h-21h /22h le WE

Bail commercial du 08/03/2008 en tacite reconduction avec loyer de 1221.45€ TTC/mois (soit 867.92€ HT pour partie commerciale) 

A noter contrat brasseur OBD à échéance de juin 2020 (#60 hecto/an) 

Prix de cession : 50 000€ net vendeur + 6 000€ HT honoraires agence à charge de l'acquéreur  

DONNEES FINANCIERES

CAHT 31/12/2017: 67 587 € HT; EBE : 6 550 € avec rémunération gérance 

CAHT 31/12/2018 : 70 025 €; EBE : 2 391 € ;

CAHT 31/12/2019 : 76 268 €; EBE : 5 551 €

BAIL COMMERCIAL

Bail commercial du 08/03/2008 en tacite reconduction avec loyer de 1221.45€ TTC/mois (soit 867.92€ HT pour partie commerciale)  


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