Vente de fonds de commerce - location de locaux commerciaux et bureaux - cession de droit au bail sur Vannes - Morbihan
Immobilier professionnel de Bretagne
1 place Maurice Marchais, 56000 VANNES

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FDC bar avec Licence IV, pizzas - Commune à 10 min de Malestroit - N°2258

Bar / Bar avec Licence IV, pizzas

FDC bar avec Licence IV, pizzas - Commune à 10 min de Malestroit - N°2258
FDC bar avec Licence IV, pizzas - Commune à 10 min de Malestroit - N°2258
FDC bar avec Licence IV, pizzas - Commune à 10 min de Malestroit - N°2258
FDC bar avec Licence IV, pizzas - Commune à 10 min de Malestroit - N°2258

LOCALISATION : Commune à 10 min de Malestroit

SURFACE COMMERCIALE : 130 m²

PRIX NET VENDEUR : 150 000 € net vendeur

HONORAIRES : 13 500 € HT honoraires Agence à la charge de l'acquéreur

CARACTERISTIQUES DE L'EXPLOITATION

Local commercial d'une surface de # 130 m² se ventilant comme suit :

  • Au RDC : terrasse en façade, espace bar, 1 grande salle de # 40 places assises, WC, cuisine, espace extérieur de # 80 places, cave
  • A l'étage : appartement : 4 chambres, 1 SDB et 1 WC

Effectif : le gérant en cuisine + son épouse (statut salarié) au service

Prix de vente demandé pour le FDC : 150 000 € net vendeur + 13 500 € HT honoraires Agence à la charge de l'acquéreur

DONNEES FINANCIERES

  • CAHT au 30/09/2019 : 105 582 € ; EBE : 11 039 €
  • CAHT au 30/09/2020 : 117 170 € ; EBE : 10 388 €
  • CAHT au 30/09/2021 : 110 825 € ; EBE : 9 651 €

EQUIPEMENTS

Principaux matériels et équipements : ligne presion, arrière bar réfrigéré, lave verres, machine à glaçons, machine à café (dépôt), tour réfrigéré avec marbre 3 portes et saladette, four à pizzas, tour réfrigéré positif 2 portes, trancheuse, plonge, pétrin, salamandre, ...

EMPLACEMENT

Commune de # 1800 habitants à 10 min de Malestroit

BAIL COMMERCIAL

Bail commercial à mettre en place avec loyer de 1 200 € /mois ; DG : 2 mois de loyer ; TF et TOM à la charge du locataire


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