Vente de fonds de commerce - location de locaux commerciaux et bureaux - cession de droit au bail sur Vannes - Morbihan
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1 place Maurice Marchais, 56000 VANNES

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Crêperie pure - Morbihan sud

Restaurant / Crêperie pure

Crêperie pure - Morbihan sud
Crêperie pure - Morbihan sud
Crêperie pure - Morbihan sud
Crêperie pure - Morbihan sud

LOCALISATION : Morbihan sud

SURFACE COMMERCIALE : 100 m²

SURFACE TOTALE : 100 m²

PRIX NET VENDEUR : 175 000 € net vendeur

HONORAIRES : 14 000 € HT

CARACTERISTIQUES DE L'EXPLOITATION

Fonds de commerce de crêperie pure situé dans le sud du Morbihan, commune touristique et pleine de charme avec son port de plaisance.

 

Dans une demeure du 15ème siècle, local commercial au rez-de-chaussée d'une surface développée de l'ordre de 100 m² avec 2 terrasses de 14 places se ventilant comme suit : salle de 32 places avec comptoir, cheminée en pierre et poutres apparentes + salle de 14 places + WC + espace cuisine + réserve

Possibilité de louer l'appartement de l'ordre de 80 m² situé au 1er étage sur une base de loyer de 550 €/mois.

 

Effectif : le couple de co-gérants + 3 saisonniers

DONNEES FINANCIERES

Les données financières :

- CAHT au 30/09/2015 : 155 265 € ; EBE retraité : 51 876 €

- CAHT au 30/09/2016 : 167 813 € ; EBE retraité (réintégration rémunération dirigeants) : 64 000 €

- CAHT budgété au 30/09/2017 : # 180 000 €

EQUIPEMENTS

Matériel et équipements : plan central en inox avec extraction, 4 galettoires à gaz, plancha, bain-marie, 2 frigos, conservateur, plonge, machine à café, caisse enregistreuse...

EMPLACEMENT

Morbihan sud, commune touristique avec son port de plaisance, quartier touristique

BAIL COMMERCIAL

Nouveau bail commercial 3*6*9 à mettre en place sur une base de loyer de 1 100 €/mois (non assujetti à TVA)


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