Vente de fonds de commerce - location de locaux commerciaux et bureaux - cession de droit au bail sur Vannes - Morbihan
Immobilier professionnel de Bretagne
1 place Maurice Marchais, 56000 VANNES

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Charcuterie Traiteur - 56 Cité de caractère - N°2133

Boucherie-Charcuterie-Traiteur / Charcuterie traiteur

Charcuterie Traiteur - 56 Cité de caractère - N°2133
Charcuterie Traiteur - 56 Cité de caractère - N°2133
Charcuterie Traiteur - 56 Cité de caractère - N°2133
Charcuterie Traiteur - 56 Cité de caractère - N°2133

LOCALISATION : Morbihan sud - cité de caractère touristique

SURFACE TOTALE : 174 m2

PRIX NET VENDEUR : 125 000 € net vendeur

HONORAIRES : 10 000 € HT à la charge de l'acquéreur

CARACTERISTIQUES DE L'EXPLOITATION

  • Activité : charcuterie-traiteur; fort potentiel de développement sur la partie traiteur-réceptions et boucherie
  • Local commercial de 174 m2: magasin + cuisine + bureau + espace labo ( cru, cuit et plonge) + réserve + sanitaires
  • Effectif : le couple de dirigeants ( statut de salarié) 
  • Fermeture hebdo: mardi AP + mercredi + dimanche AP; 5 semaines de congés/an

DONNEES FINANCIERES

  • CAHT au 28/02/2019: 268 707 € ; EBE comptable : 24 955 € ; EBE retraité* : 62 000 €
  • CAHT au 29/02/2020 : 248 880€ ; EBE comptable : 18 568€ ; EBE retraité* : #55 000 €
  • CAHT au 29/02/2021 : 223 058 € ; EBE comptable : 12 098 € ; EBE retraité* : 49 298 €

 (réintégration rémunération nette du couple de Dirigeants ( 3 100 €/mois))

EQUIPEMENTS

Matériels et équipements complets, bien entretenus

Travaux récent : groupe froid vitrine, agencements magasin pour un montant de 38 000 €

EMPLACEMENT

Morbihan sud, cité de caractère touristique, port de plaisance, à 30 mn de Vannes, rue commerçante

BAIL COMMERCIAL

Bail commercial 3*6*9 de Novembre 2014 avec loyer de 849 €/mois


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