Immobilier professionnel de Bretagne
1 place Maurice Marchais, 56000 VANNES
Pour tout renseignement, contactez-nous : 02.97.69.07.90 - 06.07.03.09.57
Ref : 2112 - Imprimer cette page
Nous contacter pour cette offre >LOCALISATION : Elven 56250
SURFACE TOTALE : 110 m2
PRIX NET VENDEUR : 280 000 € net vendeur
HONORAIRES : 22 400 € HT à la charge de l'acquéreur
Local commercial de # 110 m2 : magasin de # 40 m2 + labos + 3 chambres froides
Effectif: le gérant + 2 salariés
Ouverture hebdo du mardi au dimanche : 7h30-13h/14h30-19h30; dimanche : 8h-13h
Prix de cession : 280 000 € net vendeur+ 22 400 € HT honoraires agence à la charge de l'acquéreur
- CAHT au 30/09/2019 : 487 803 €; EBE : 34 341 € ; EBE retraité : 74 341 €
- CAHT au 30/09/2020 : 552 726 € ; EBE : 51 175 € EBE retraité : 87 175 €
( réintégration rémunération gérant)
Centre bourg de la commune d'Elven
Bail commercial en tacite reconduction avec loyer de 775 € /mois ( non assujetti à TVA)
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1 place Maurice Marchais
56 000 VANNES
02 97 69 07 90
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02 97 69 07 89
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