Vente de fonds de commerce - location de locaux commerciaux et bureaux - cession de droit au bail sur Vannes - Morbihan
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A louer : Ensemble immobilier à usage commercial et entrepôt - Ploërmel - N°2269

Location de locaux commerciaux - Entrepôt(s) / Ensemble immobilier - Terrain et bâtiment

Ensemble immobilier à usage commercial et entrepôt - Ploërmel - N°2269
Ensemble immobilier à usage commercial et entrepôt - Ploërmel - N°2269
Ensemble immobilier à usage commercial et entrepôt - Ploërmel - N°2269
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LOCALISATION : Ploërmel

SURFACE TOTALE : 393 m²

LOYER ANNUEL : 39 600 €

HONORAIRES : 7 920 € HT à la charge du preneur

CARACTERISTIQUES DU LOCAL

Ensemble immobilier à usage commercial et d'entrepôt situé dans une zone artisanale à Ploërmel.

Les caractéristiques de l'ensemble immobilier :

  • Terrain d'une superficie totale de 3 593 m² : espace de stockage/parking, aire de lavage ; à noter que la pointe du terrain de l'ordre de 1 200 m² est conservée par le bailleur et n'entre pas dans le champ d'application de la location
  • Bâtiment d'une surface de # 393 m² se ventilant comme suit : 
    • Au RDC : surface de #343 m² : espace showroom et livraison, hall d'accueil, espace SAV, WC, 2 bureaux, local clefs et local ménage, 2nd espace showroom, atelier avec mezzanine, vestiaire, zone de nettoyage, local compresseur
    • A l'étage : surface de #49 m² : pallier, salle archives, salle de pause, 2 bureaux

CARACTERISTIQUES DU NOUVEAU BAIL

Bail commercial 3*6*9 à mettre en place avec loyer de 3 300 € HT/mois ; DG : 2 mois de loyer HT ; TF et TOM à la charge du locataire

EQUIPEMENTS

Charpente métallique, portail manuel, projecteurs, alarmes, 3 portes sectionnelles, cloisons modulaires, climatisation réversible, chauffage aérothermie, ...

Construction récente de 2018

EMPLACEMENT

Dans zone artisanale de Ploërmel


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