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Restaurant traditionnel - Limerzel (Proche de Questembert) - N°2076

Restaurant / Restaurant traditionnel

Restaurant traditionnel - Limerzel (Proche de Questembert) - N°2076
Restaurant traditionnel - Limerzel (Proche de Questembert) - N°2076
Restaurant traditionnel - Limerzel (Proche de Questembert) - N°2076

LOCALISATION : Limerzel

SURFACE COMMERCIALE : 150 m²

PRIX NET VENDEUR : 130 000 € net vendeur

HONORAIRES : 11 700 € HT

CARACTERISTIQUES DE L'EXPLOITATION

Fonds de commerce de restaurant traditionnel semi-gastronomique situé à Limerzel, commune proche de Questembert et de Rochefort-en-Terre (environ 10 Km).

Immeuble à usage de commerce et d'habitation se ventilant comme suit :

  • PARTIE COMMERCIALE

Au rez-de-chaussée, surface de l'ordre de 150 m² : espace bar-accueil + salle avec salon de 38 places (capacité de 70 places) + cuisine avec chambre froide + réserve + lingerie vestiaire + salle d'eau + WC + cave

  • PARTIE HABITATION

Au 1er étage : salon-séjour avec cuisine + 4 chambres + débarras + grenier

 

Effectif : le couple d'exploitants + extras le week-end + 2 apprentis en cuisine + 1 apprenti en salle

DONNEES FINANCIERES

- CAHT au 31/03/2016 : 167 084 € ; EBE : 42 446 €

- CAHT au 31/03/2017 : 167 856 € ; EBE : 40 907 €

- CAHT au 31/03/2018 : 195 307 € ; EBE : 54 785 €

- CAHT au 31/03/2019 : 203 691€ ; EBE : 49 948€

- CAHT au 31/03/2020 : 184 667€ ; EBE : 47 299€

EQUIPEMENTS

Piano, four vapeur mixte 6 niveaux, four électrique 4 niveaux, four à gaz, toaster, cellule de refroidissement, bain-marie, chauffe-assiettes, lave-vaisselle, lave-verres.

A noter : travaux de rénovation dans la salle et le salon réalisés en Octobre 2017.

EMPLACEMENT

Commune de Limerzel, à proximité de Questembert et de Rochefort-en-Terre (environ 10 Km).

BAIL COMMERCIAL

Bail commercial 3*6*9 renouvelé le 01/09/2011 avec loyer de 785 €/mois pour la partie commerciale + loyer de 261 €/mois pour la partie habitation.


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