Vente de fonds de commerce - location de locaux commerciaux et bureaux - cession de droit au bail sur Vannes - Morbihan
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Murs commerciaux - Centre ville Vannes intramuros - 2085

Vente de murs commerciaux / Murs commerciaux - Local commercial

Murs commerciaux - Centre ville Vannes intramuros - 2085
Murs commerciaux - Centre ville Vannes intramuros - 2085
Murs commerciaux - Centre ville Vannes intramuros - 2085
Murs commerciaux - Centre ville Vannes intramuros - 2085

LOCALISATION : Vannes intramuros

SURFACE COMMERCIALE : 50

SURFACE TOTALE : 50

PRIX NET VENDEUR : 250 000€

HONORAIRES : 15 000 € HT honoraires agence à la charge de l'acquéreur

CARACTERISTIQUES DU LOCAL

Murs commerciaux - Local commercial situé au centre ville de Vannes Intramuros, rue Saint Salomon, rue piétonne commerçante

Local commercial avec vitrine donnant sur rue, d'une surface de l'ordre de 50 m² se ventilant comme suit : 

  • Surface de vente d'une surface de 31.50 m² 
  • Réserve d'une surface de 14.80 m²
  • Sanitaire d'une surface de 2.10 m² 

Et cave au sous-sol de l'ordre de 25 m²

Projet de création d'un couloir d'accès vitré pour accéder aux étages (emprise de # 10 m² sur la boutique, déjà pris en compte dans le descritif du local) 

 

Prix de vente : 250 000 € net vendeur + 15 000 € HT honoraires agence à la charge de l'acquéreur

EQUIPEMENTS

Travaux d'agencements récents datant de 2017 ; climatisation réversible

EMPLACEMENT

Centre ville Vannes,intramuros, rue piétonne & commerçante

CARACTERISTIQUES DU BAIL EN COURS

Local actuellement exploité dans le cadre d'une activité de prêt à porter féminin.Nouveau 

Bail commercial 3*6*9 en date du 16/02/2021 pour un loyer de 1 250€/mois (non assujetti à TVA) ; DG : 2 mois de loyer ; taxe foncière et TOM à la charge du locataire.


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