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Immeuble commercial - centre-ville de la Roche Bernard

Vente de murs commerciaux / Immeuble commercial

Immeuble commercial - centre-ville de la Roche Bernard
Immeuble commercial - centre-ville de la Roche Bernard
Immeuble commercial - centre-ville de la Roche Bernard
Immeuble commercial - centre-ville de la Roche Bernard

LOCALISATION : La Roche Bernard

SURFACE COMMERCIALE : 200 m²

SURFACE TOTALE : 200 m²

PRIX NET VENDEUR : 250 000 €

HONORAIRES : 20 000 € HT

CARACTERISTIQUES DU LOCAL

Immeuble à usage commercial et/ou professionnel avec possibilité d'habitation situé dans le centre-ville de La Roche Bernard; au niveau de la destination de l'immeuble, à noter l'exclusion des activités de caviste, épicerie fine, biscuiterie

 

Immeuble sur 4 niveaux d'une surface développée de l'ordre de 200 m² se ventilant comme suit :

  • Au sous-sol : grande cave saine à usage de réserve
  • Au rez-de-chaussée, surface de l'ordre de 80 m² : surface de vente séparée en 2 pièces + bureau avec un accès indépendant
  • Au 1er étage, surface de l'ordre de 80 m² : grande pièce avec espace bureau + salon d'attente + WC
  • Au 2nd étage : pièce à usage de cuisine + grenier

 

Le rez-de-chaussée et la cave sont actuellement exploité dans le cadre d'une activité d'épicerie fine, vente de produits régionaux.

Le 1er étage est exploité dans le cadre d'une activité de cabinet comptable.

 

Motif de la vente : projet de déménagement pour agrandissement de l'activité d'épicerie fine.

 

Disponibilité : Mai 2018

EQUIPEMENTS

  • Installations électriques conformes
  • Plomberie et toiture contrôlées
  • Fenêtres en bois changées récemment
  • Toutes les installations et équipements ont été refaits à neuf
  • Sol au rez-de-chaussée : carrelage
  • Sol au 1er étage : parquet
  • Climatisation au rez-de-chaussée et au 1er étage

EMPLACEMENT

Centre-ville de la Roche Bernard, petite cité touristique de caractère, activité à l'année grâce à sa population locale et connaissant un pic d'activité en saison estivale.


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