Vente de fonds de commerce - location de locaux commerciaux et bureaux - cession de droit au bail sur Vannes - Morbihan
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FDC Salon de coiffure - PLOERMEL - N°2183

Coiffure-Esthétique / Salon de coiffure mixte

FDC Salon de coiffure - PLOERMEL - N°2183
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LOCALISATION : Centre-ville de Ploërmel

SURFACE TOTALE : 68 m²

PRIX NET VENDEUR : 40 000 € net vendeur

HONORAIRES : 5 000 € HT honoraires Agence à la charge de l'acquéreur

CARACTERISTIQUES DE L'EXPLOITATION

Local commercial d'une surface de #68 m² se ventilant comme suit : espace coiffure femme avec espace barber, labo, salle de pause avec coin buanderie (à noter droit de passage au sous-sol pour l'accès au chauffe-eau).

Effectif : la gérante + 2 salariées en CDI (1 à 35h/semaine et 1 à 24h/semaine) + 1 apprentie BP

Prix de vente demandé pour le FDC : 40 000 € net vendeur + 5 000 € HT honoraires Agence à la charge de l'acquéreur

DONNEES FINANCIERES

  • CAHT au 31/03/2020 : 111 431 € ; EBE : 3 235 € (12 100 € rémunération gérante)
  • CAHT au 31/03/2021 : 97 592 € ; EBE : 12 650 € (12 000 € rémunération gérante)

EQUIPEMENTS

8 postes de coiffage (2 postes hommes & 6 postes femmes), 3 bacs shampoing dont 2 massant, 2 climazons (1 mural et 1 sur pied), 1 caisse informatique, logiciel "RDV360"

A noter : travaux d'agencement et investissement matériel de 2020

EMPLACEMENT

Centre-ville de Ploërmel, dans une rue commerçante

Voisinage commercial : bar, cave à vins, restaurant, coiffeur, boutique de prêt-à-porter, fromager, boucherie, notaire, ...

BAIL COMMERCIAL

Bail commercial de 2004 renouvelé par tacite reconduction avec loyer mensuel de 804 € (non assujetti à TVA) ; DG 2 mois de loyer ; 3/4 TF (soit 633 € en 2021) et TOM à la charge du locataire


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