Vente de fonds de commerce - location de locaux commerciaux et bureaux - cession de droit au bail sur Vannes - Morbihan
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FDC - Salon de Coiffure - Région de Malestroit - N°2120

Coiffure-Esthétique / Salon de coiffure mixte

FDC - Salon de Coiffure - Région de Malestroit - N°2120

LOCALISATION : Région de Malestroit

SURFACE COMMERCIALE : 120m²

PRIX NET VENDEUR : 110 000 € net vendeur

HONORAIRES : 9 900 € HT à la charge de l'acquéreur

CARACTERISTIQUES DE L'EXPLOITATION

FDC salon de coiffure mixte situé dans la région de Malestroit.

Local commercial sur 3 niveaux se ventilant comme suit :

  • RDC 

Salon de #40m² avec 5 postes de coiffage et 2 bacs shampoings

Arrière cuisine de #30m² avec WC 

Local réserve produits + placard lave-sèche linge

  • 1er ETAGE : Bureau de #40m²
  • 2ème ETAGE : Grenier
  • SOUS-SOL : cave avec ballon d'eau chaude 

Effectif : le couple d'exploitant (Mme EI et Mr conjoint collaborateur) + 1 salariée à 19h/semaine

Prix de vente FDC : 110 000 € net vendeur + 9 900 € HT honoraires agence à la charge de l'acquéreur

DONNEES FINANCIERES

  • CAHT 2018 : 128 196 € ; EBE : 47 774 €
  • CAHT 2019 : 125 693 € ; EBE : 46 275 €
  • CAHT 2020 : 102 148 € ; EBE : 50 720 €

EQUIPEMENTS

  • 5 postes de coiffage 
  • 2 bacs shampoing
  • 2 climazons
  • 1 casque mise en plis
  • 1 caisse informatisée (logiciel 3CI)

BAIL COMMERCIAL

Bail commercial du 01/10/2005

  • Renouvelé par tacite reconduction depuis le 30/09/2014 
  • Loyer de 711.90 €HT/mois 
  • Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT
  • 1/2 taxe foncière à la charge du locataire

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