Vente de fonds de commerce - location de locaux commerciaux et bureaux - cession de droit au bail sur Vannes - Morbihan
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FDC restaurant traditionnel - proche Vannes - N°2161

Restaurant / Restaurant traditionnel, pizzeria

FDC restaurant traditionnel - proche Vannes - N°2161
FDC restaurant traditionnel - proche Vannes - N°2161
FDC restaurant traditionnel - proche Vannes - N°2161
FDC restaurant traditionnel - proche Vannes - N°2161

LOCALISATION : Commune périphérique de Vannes

SURFACE TOTALE : 250 m²

PRIX NET VENDEUR : 300 000 € net vendeur

HONORAIRES : 24 000 € HT honoraires Agence à la charge de l'acquéreur

CARACTERISTIQUES DE L'EXPLOITATION

Local commercial de # 250 m² se ventilant comme suit : 

  • Au RDC : 1 terrasse en devanture de # 16 places,1 terrasse avec store banne de # 35 places, salle de restauration de # 22 places, espace bar, WC, cuisine, réserve
  • Au 1er étage : salle de restauration de # 45 places, vestiaire, office
  • Au 2ème étage : grenier

Effectif : le couple de co-gérants + 1 serveuse + 3 saisonniers

Prix de vente demandé pour le FDC : 300 000 € net vendeur + 24 000 € HT honoraires Agence à la charge de l'acquéreur

DONNEES FINANCIERES

  • CAHT 2019 : 309 028 € ; EBE : 7 702 €
  • CAHT 2020 : 251 444 € ; EBE : 15 164 €
  • CAHT 2021 : 266 703 € ; EBE : 72 627 €

EQUIPEMENTS

3 congélateurs, 2 frigos, 1 machine à café, 1 moulin, 1 pression bières, 1 caisse tactile, arrière-bar réfrigéré, lave-verres, distributeur à vin, lave-vaisselle, évier 1 bac, extraction, chambre froide, four à pizzas 2 niveaux, plancha, piano Charvet, friteuse, congélateur à glaces, ...

BAIL COMMERCIAL

Bail commercial de 2008 reconduit tacitement avec loyer de 2 083.33 € HT/mois


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