Vente de fonds de commerce - location de locaux commerciaux et bureaux - cession de droit au bail sur Vannes - Morbihan
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FDC restaurant centre-ville de Vannes - N°2263

Restaurant / Restaurant

FDC restaurant centre-ville de Vannes - N°2263
FDC restaurant centre-ville de Vannes - N°2263
FDC restaurant centre-ville de Vannes - N°2263
FDC restaurant centre-ville de Vannes - N°2263

LOCALISATION : Centre-ville de Vannes

PRIX NET VENDEUR : 120 000 € net vendeur

HONORAIRES : 10 800 € HT honoraires Agence à la charge de l'acquéreur

CARACTERISTIQUES DE L'EXPLOITATION

Local commercial se ventilant comme suit : sas d'accueil, 2 salles de # 16 places, office, réserve, espace cuisine avec chambre froide, local froid, bureau

Effectif : la gérante + son conjoint en cuisine + 2 serveurs à temps partiel

Prix de vente demandé pour le FDC : 120 000 € net vendeur + 10 800 € HT honoraires Agence à la charge de l'acquéreur

DONNEES FINANCIERES

  • CAHT au 31/12/2019 : 144 708 € ; EBE : 629 €
  • CAHT au 31/12/2020 : 100 700 € ; EBE : 19 490 €
  • CAHT au 31/12/2021 : 94 009 € ; EBE : 48 546 €

EMPLACEMENT

Local situé dans le centre-ville de Vannes

BAIL COMMERCIAL

Bail commercial de 2004 reconduit tacitement avec loyer trimestriel de 3 467,76 € HT ; DG : 3 mois de loyer HT ; TF et TOM à la charge du locataire ; provisions/charges : 270 € HT/trimestre


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