Vente de fonds de commerce - location de locaux commerciaux et bureaux - cession de droit au bail sur Vannes - Morbihan
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FDC de bar restaurant ouvrier - Pluvigner - N° 2151

Restaurant / Restauration ouvrière, bar

FDC de bar restaurant ouvrier - Pluvigner - N° 2151
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FDC de bar restaurant ouvrier - Pluvigner - N° 2151

LOCALISATION : Centre-bourg de Pluvigner

SURFACE COMMERCIALE : 230 m²

PRIX NET VENDEUR : 200 000 € net vendeur

HONORAIRES : 18 000 € HT honoraires Agence à la charge de l'acquéreur

CARACTERISTIQUES DE L'EXPLOITATION

Local commercial d'une surface de #230 m² se ventilant comme suit :

  • Au RDC : espace bar de 20 places, salle de restauration de 120 places, WC, cuisine, vestiaire, chaufferie.
  • Au 1er étage : local technique pression, salle de réception, sanitaires, bureau, réserve et chambre froide.
  • Au 2ème étage : appartement avec accès indépendant : salon/séjour/cuisine aménagée, 3 chambres dont 1 avec salle de bains privative,chaufferie, WC et salle d'eau.

Effectif : 3 salariés ; un cuisinier, une serveuse en salle et une serveuse au bar

Prix du FDC : 200 000 € net vendeur + 18 000 € HT honoraires Agence à la charge de l'acquéreur

Prix de l'immeuble : 250 000 € net vendeur + 20 000 € HT honoraires Agence à la charge de l'acquéreur

DONNEES FINANCIERES

  • CA HT au 31/12/2019 : 292 528 € ; EBE : 43 033 €
  • CA HT au 31/12/2020 : 134 373 € ; EBE : 30 857 € (subv° Covid : 20 666 €)
  • CA HT au 31/12/2021 : 84 158 € ; EBE : 60 704 € (subv° Covid : 65 932 €)

EQUIPEMENTS

Matériels et équipements : machine à café + moulin, pression, caisse, machine à glaçons, arrière-bar réfrigéré, sono, plonge + lave-vaisselle, plancha, friteuse, pianon Chavet avec four 2 feux + 2 plaques, 4 bains marie, meuble de rangement inox, extraction, tour réfrigéré 2 portes et 1 tiroir, 2 buffets hors d'oeuvre, 2 frigos boissons, un grand congélateur, 2 frigos.

EMPLACEMENT

Centre-bourg de Pluvigner

BAIL COMMERCIAL

Bail commercial du 01/09/2008 avec loyer mensuel de 1 690 € HT/mois (renouvelé par tacite reconduction)


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