Vente de fonds de commerce - location de locaux commerciaux et bureaux - cession de droit au bail sur Vannes - Morbihan
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FDC - Bar Brasserie licence IV - Région de Guer - N°2131

Restaurant / Bar Brasserie licence IV

FDC - Bar Brasserie licence IV - Région de Guer - N°2131

LOCALISATION : Région de Guer

SURFACE COMMERCIALE : 130 m²

PRIX NET VENDEUR : 150 000 € net vendeur

HONORAIRES : 13 500 € HT à la charge de l'acquéreur

CARACTERISTIQUES DE L'EXPLOITATION

FDC Bar Brasserie Licence IV situé dans la région de Guer.

Local commercial se ventilant comme suit : 

  • RDC d'une surface de 130 m² avec accès terrasse côté jardin (#40m² - #40 places) : salle de restaurant (#40 places) + espace bar (#5 places) + cuisine (#27m²) + WC PMR
  • Sous-sol avec accès au jardin : salle de billard  + WC + 3 réserves

Effectif : le couple d'exploitant, 1 serveuse à mi-temps, 1 apprenti

Bail commercial 3*6*9 à mettre en place avec loyer de 1 300 € HT/mois + Possibilité de location appartement au 1er étage avec loyer de 500 €/mois (6 chambres)

Prix de vente du FDC : 150 000 € net vendeur + 13 500 € HT honoraires agence à la charge de l'acquéreur 

DONNEES FINANCIERES

  • CATTC septembre : 18 742 € 
  • CATTC octobre : 19 018 €

EQUIPEMENTS

1 piano, plonge, 2 congèles, table inox, 2 feux, four à gaz, four mixte, friteuse en triforce, plancha à gaz, armoires 2 portes, climatiseur réversible, 2 ballons d'eau... 

Travaux récents de rénovation : façade, terrasse, portail électrique, extraction, agencements...

EMPLACEMENT

Région de Guer

BAIL COMMERCIAL

Bail commercial 3*6*9 à mettre en place avec loyer de 1 300 € HT/mois + Possibilité de location appartement au 1er étage avec loyer de 500 €/mois (6 chambres)


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