Vente de fonds de commerce - location de locaux commerciaux et bureaux - cession de droit au bail sur Vannes - Morbihan
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Bureaux - ZA Atlantheix - 56450 Theix

Location de bureaux / Bureaux

Bureaux - ZA Atlantheix - 56450 Theix
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LOCALISATION : ZA Atlantheix - Theix

SURFACE TOTALE : 184 m²

LOYER ANNUEL : 18 768 €

HONORAIRES : 3 750 € HT

CARACTERISTIQUES DU LOCAL

Dans un bâtiment construit en 2004, bureaux au 1er étage situés à Theix, commune périphérique de Vannes, ZA Atlantheix.

 

Bureaux d'une surface développée de 184 m² se ventilant comme suit : couloir et WC en commun avec le locataire voisins (activité de formation) + espace accueil + 6 bureaux + salle de réunion avec skydomes + kitchenette + petit local + local d'archives + local technique

A noter : bureaux accessibles aux PMR par un ascenseur

 

Disponibilité immédiate

CARACTERISTIQUES DU NOUVEAU BAIL

Les conditions de location :

  • Bail commercial 3*6*9 à mettre en place avec loyer de 1 564 € HT/mois + 50 €/mois de charges (entretien parking, espaces verts et façade) 
  • Taxe foncière à la charge du locataire
  • Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
  • Destination : tous commerces et toutes activités

EQUIPEMENTS

Agencements et équipements : charpente galvanisée, vitrage feuilleté SCP10 - anti effraction, structure extérieure du bâtiment en vitrages émaillés verre sécurite, ouvertures aux normes sécurité et PMR, ascenseur pour accès PMR, sol lino, convecteurs électriques

 

A noter : projet de constructions de WC aux normes PMR


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