Vente de fonds de commerce - location de locaux commerciaux et bureaux - cession de droit au bail sur Vannes - Morbihan
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Bureau - ZA du Poulfanc Séné

Location de bureaux / Bureaux

LOCALISATION : ZA du Poulfanc - Séné

SURFACE TOTALE : 260 m²

LOYER ANNUEL : 26 520 € HT

HONORAIRES : 5 300 € HT

CARACTERISTIQUES DU LOCAL

Dans un immeuble construit en 2004, bureaux situés au 1er étage d'une surface développée de 260 m² se ventilant comme suit : grande surface (possibilité de cloisonnement) + WC aux normes PMR avec douche + bureau avec espace kitchenette

 

Auparavant occupé dans le cadre d'une activité de remise en forme, gymnastique

CARACTERISTIQUES DU NOUVEAU BAIL

Les conditions de location :

  • Bail commercial 3*6*9 à mettre en place 
  • Loyer de 2 210 € HT/mois + 50 € de charges mensuelles (entretien du parking, des espaces verts et de la façade) 
  • Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT 
  • Taxe foncière à la charge du locataire 
  • Destination : tous commerces et toutes activités

EQUIPEMENTS

  Agencements et équipements : vitrage feuilleté SCP10 - anti effraction, structure extérieure du bâtiment en vitrages émaillés verre sécurite, climatisation réversible, ascenseur avec accès PMR, sol moquette et carrelage


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