Vente de fonds de commerce - location de locaux commerciaux et bureaux - cession de droit au bail sur Vannes - Morbihan
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1 place Maurice Marchais, 56000 VANNES

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Auberge, réceptions, animations - Morbihan sud

/ Réceptions, animations

LOCALISATION : Morbihan sud

SURFACE COMMERCIALE : 900 m²

SURFACE TOTALE : 1 150 m²

PRIX NET VENDEUR : 790 000 € net vendeur

HONORAIRES : 55 000 € HT

CARACTERISTIQUES DE L'EXPLOITATION

Activité de réceptions, animation (mariage, anniversaire, événements...)

 

Etablissement situé à 8 mn des plages et à 5 mn d'un port de plaisance.

 

Dans un très beau parc d'1,5 hectare classé loisir dont 5 000 m² constructibles et avec un étang, bâtisse datant du 14ème siècle d'une surface développée de l'ordre de 1 150 m² se ventilant comme suit :

 

  • PARTIE COMMERCIALE (surface développée de l'ordre de 900 m²)

 - Réceptions-animation : Bar + salle de danse avec écran géant + salle de réception (capacité 200 personnes) + grande salle avec scène (capacité 80-100 personnes) + WC normes PMR

- Partie cuisine : office + plonge + partie préparation + chambre froide + légumerie + cuisine + réserve

- Possibilité de développer une activité de gîtes : grange de l'ordre de 200 m² + tour de l'ordre de 40 m² + grange de 40 m²

 

  • PARTIE HABITATION (surface développée de l'ordre de 250 m²)

3 chambres + une grande pièce de 80 m² + cuisine + terrasse

 

Effectif : les cogérants (Mr en cuisine, Mme animation-service) + extras

 

Potentiel de développement de l'activité réceptions et/ou exploitation d'une activité de gîtes : capacité d'accueil de 100 couchages (partie habitation + tour + granges)

 

Prix de cession global demandé pour les murs et le fonds de commerce : 790 000 € net vendeur 

A noter la possibilité d'acqusition du fonds de commerce uniquement sur une base de prix de cession de 190 000 € net vendeur avec mise en place d'un bail commercial 3*6*9 : loyer de 3 200 € HT/mois

EQUIPEMENTS

Matériel et équipements : 3 becs à bière, caisse, frigo, cabine DJ, matériel sono, scène, écran géant, 2 micro-ondes, trancheuse, congélateur bahut, four THIRODE 12 niveaux, tourne broche 2 cochons,...

BAIL COMMERCIAL

Dans le cadre de la reprise du fonds de commerce uniquement, mise en place d'un bail commercial 3*6*9 avec loyer de 3 200 € HT/mois


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