Vente de fonds de commerce - location de locaux commerciaux et bureaux - cession de droit au bail sur Vannes - Morbihan
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2 locaux neufs à usage commercial ou professionnel - 56400 Plumergat

Location de locaux commerciaux - Entrepôt(s) Location de bureaux / Locaux à usage commercial ou professionnel

2 locaux neufs à usage commercial ou professionnel - 56400 Plumergat

LOCALISATION : Plumergat

SURFACE TOTALE : 38 m² / local

LOYER ANNUEL : 6 600 € / local

HONORAIRES : 1 320 € HT / local

CARACTERISTIQUES DU LOCAL

Dans un immeuble en cours de construction situé à Plumergat, commune proche d'Auray, à proximité du centre-bourg, 2 locaux à usage commercial ou professionnel avec vitrine et grand parking en façade.

 

L'immeuble accueillera dans les locaux voisins les activités suivantes :

- Pizzeria

- Cabinet de kinésithérapeute

- Osthéopathe

- Orthophoniste

- Salon de coiffure

 

Ventilation des locaux : salle d'attente de 8,50 m² + WC aux normes PMR de 3 m² + bureau de 26 m²

A noter la possibilité de décloisonnement entre la salle d'attente et le bureau

 

Disponibilité : Mars 2018

 

Idéales pour les professions médicales et paramédicales, auto-école, maître d'oeuvre, assurance, agences, fleuriste, esthéticienne...

CARACTERISTIQUES DU NOUVEAU BAIL

Mise en place d'un bail commercial 3*6*9 ou professionnel avec loyer de 550 €/mois non assuejtti à TVA (possibilité d'assujettir le loyer à la TVA en fonction de l'activité exercée par le locataire) ; dépôt de garantie : 2 mois de loyer ; taxe foncière à la charge du locataire

EMPLACEMENT

A proximité du centre-bourg de Plumergat, commune de 4 000 habitants en expansion, à proximité d'Auray et de Sainte Anne d'Auray


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